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202008月

银星生命健康科技园

1. 园区概述          

2. 区位交通

3. 产业空间          

4. 产业配套

5. 运营服务          

6. 产业集聚

7. 人才集聚         

8. 未来规划


一、园区概述

银星生命健康科技园以“生命健康”为主导产业,由银星集团建设与运营,截止2020年已建成了30万平方米的专业化空间,打造“研发实验、检测、中试、生产服务、动物实验”全产业覆盖的科研和生产环境,提升产业聚集度和产业发展的整体实力,吸引了一大批优质企业和平台入驻,生命健康产业集聚显著。 


二、区位交通

梅观创新科技走廊重要节点,地处深圳城市发展中轴龙华区梅观高速观澜出口;

周边交通体系完善。紧邻观光路、民和路和观澜大道等城市快线,快捷便利,30分钟通达深圳各区。

无缝对接规划地铁22号线;地铁4号线延长线观澜站,预计将于2020年12月通车,距离银星科技园2公里。


三、产业空间

多元业态:满足企业研发实验、中试、生产、办公多种需求。

稀缺层高:标准层层高5.4米的独有产品。

硬件优势:玻璃幕墙外观,8.4米柱距,5KN/㎡承重,3吨货梯。


四、产业配套

硬件配套:

集中污水处理

集中废气处理

集中蒸汽供应

双回路电

第三回路供电保障-柴油发电机


平台配套:

银星生命健康科技园通过整合平台功能、优化配置资源、营造发展生态,实现创新创业与产业联动发展,产学研深度融合,打造医疗器械3C创新服务平台、 生物医药科技创新全产业链平台、深圳市仿制药质量和疗效一致性评价平台、数字生命科研平台,推动产业生态圈资源共享,协同创新。


·医疗器械3C创新服务平台:以合同研发生产组织、临床研究组织、医疗器械流通平台为核心,向研发、成果转化、注册、生产、仓储物流、销售、产业升级、研究院、联盟、投资基金及周边配套设施服务扩展,打造医疗器械全产业服务链。


·生物医药科技创新全产业链平台:对外提供药物从早期研发到获得临床批件,再到临床研究,最后到上市销售等环节中所需的CRO和CDMO公司协同合作。已引入赛赋医药、泰格医药、和元生物、德国默克等国内外知名生物医药机构。


·深圳市仿制药质量和疗效一致性评价平台:平台包括I期临床/BE试验基地、药物工艺开发、生物样品检测分析和数据统计分析平台,逐步打造成集科研、研发、孵化为一体的高新技术平台,助力国内生物医药的发展。


·数字生命科研平台:首批深圳市“十大基础研究机构”之一,4500m²的全组学实验平台,提供高质量的、符合临床标准的技术服务,包括多种来源的干细胞培养和鉴定、血液来源有形成分的提取和鉴定、细胞培养衍生物的富集提取及质量检测和临床研究(注册用细胞生产过程)等服务。


生活配套:

园区生活配套丰富、完善,高端精品商务酒店、银星商业美食街、会议室、共享花园、休闲文化长廊、人才公寓、咖啡厅、体育公园、图书馆等,满足商务洽谈、休闲娱乐、日常生活需求,实现办公生活自由切换,形成低碳健康的10分钟便利生活圈。


·英威斯顿酒店(INVESTON HOTEL)

银星旗下轻奢酒店品牌。致力为旅者提供专业化的雅致居停体验,打造城市的“产业社区会客厅”。

拥有119间客房,设宴会厅、中西餐吧及健身房,集商务接待、学术会议、餐饮宴会、休闲健身等于一身,向商旅人士提供精致贴心的酒店服务。


·星球奇寓(NOVA STAY)

致力于为用户提供品质生活条件、专业管家服务和社群生态体验,从用户需求出发,通过各种细节设计、完整配套及安全环保举措提升整体品质,满足都市白领多元化的居住需求。

千余套品质精装人才公寓,配备家私家电,拎包入住。


·尚吉咖啡(Sergio’s Café&Bar)

>英式风格,设独立包房。提供经典brunch,商务午餐,各式意式咖啡及精选手冲咖啡。

>提供私人化定制的茶歇及派对。

>晚市清吧,提供各类鸡尾酒,以及50款不同风味的啤酒。


·体育公园

11人制足球场、篮球场、网球场、环形绿色健康跑道。


五、运营服务

银星生命健康科技园聚焦生命健康产业定位,构建“一个中心、两个支撑、四大平台”的“1+2+4”产业运营服务体系。


一个中心:以客户为中心。以客户需求满意为导向,为客户创造价值。


两个支撑:以园区综合服务中心和智慧园区为支撑。

·园区综合服务中心:面积约2000平方米,建有企业展示厅、图书漂流驿站、党外人士之家、多功能会议室等各类功能室,同时重点引入了区政务服务分厅和24小时便民自助服务区。

·智慧园区:通过打造智慧园区APP,聚合银星科技园及周边商业配套、互联网平台的企业服务能力,提供独立完整、整体协同、内外贯通的智慧园区运营平台。


四大平台:基础服务平台、产业服务平台、投资服务平台、专业技术服务平台。

·基础服务平台:基础服务平台服务包括物业基础服务和园区配套服务。

·产业服务平台:为园区企业提供政策内容推送,详细解读各项政策,辅导企业进行政策匹配、项目申报、对接产业政策等;链接各类第三方服务机构与资源,共同为园区企业提供工商变更、知识产权、人力资源、法律财税、营销推广等。

·投资服务平台:通过贷款担保、项目推介、融资辅导、创业投资等多种形式,积极对接资源,建立创投基金,支持创业创新企业发展,全方位解决企业融资难题。 

·专业技术服务平台:重点引进和培育科技服务型企业和科技中介服务机构,建设综合性及专业性技术服务平台;通过园区自建、共建或鼓励企业自建的方式,支持以大型企事业单位、科研机构等为主体投资建设的专业技术服务平台。


六、产业集聚

已集聚50余家企业,细分领域涵盖医疗器械、医学检验、生物药、化学药,以及研究院和平台,包括:深圳首家国家制造业创新中心-国家高性能医疗器械创新中心、以肿瘤和重大感染疾病为重点研究领域的深圳罗兹曼国际转化医学研究院、医疗系统转化医学研究资源共享和服务的平台-深圳市转化医学研究院、重点研发心脑血管类、抗肿瘤类、代谢疾病类领域的广东省小分子新药创新中心等,形成了生命健康产业的生态圈。


七、人才集聚

园区已汇集6名院士、3个“珠江计划”团队、3个孔雀团队、46名深圳市高层次人才, 42名“孔雀计划”人才,留学归国创业人员50余名。


八、未来规划

未来5-7年,新增70万㎡产业空间,打造100万㎡生命健康产业专业化园区。

以产业优势塑造园区名片,将成熟的专业化园区运营模式对外输出拓展。